Bobrowiecka 8
25 000 m² GLA

kultura wpisana w przestrzeń

oddany do użytku w Październiku
2017

KOMPLEKS BOBROWIECKA

Kompleks budynków wzniesionych przez Spectra Development przy ulicy Bobrowieckiej 6/8/10 to trzy inwestycje o niepowtarzalnym charakterze i przeznaczeniu. Obok stojącego od 2006 roku flagowego obiektu Bobrowiecka 6 powstał otwarty na nowych najemców kolejny prestiżowy biurowiec Bobrowiecka 8. Kompleks dopełnia nowoczesny wielorodzinny apartamentowiec mieszczący się pod adresem Bobrowiecka 10.

Swój wyjątkowy styl całość zawdzięcza spójnej koncepcji architektonicznej stworzonej przez pracownię JEMS Architekci.

Bobrowiecka 8

Nowoczesny budynek klasy A wykorzystujący innowacyjne technologie, odpowiadający zróżnicowanym potrzebom najemców.

  • 21 977 m2 powierzchni biurowej
  • 2 026 m2 powierzchni usługowej
  • 5 pięter
  • Powierzchnia typowego piętra: 4114 m2
  • Dwupoziomowy garaż na 501 miejsc parkingowych
  • Oddany do użytkowania w październiku 2017 roku

UDOGODNIENIA

Przy Bobrowieckiej 8 sztukę tworzą nie tylko prezentowane tu dzieła, ale też podejście do potrzeb i wymagań najemców. Już na etapie projektowania pomyślano o wszystkich udogodnieniach wpływających na komfort pracy i wygodę przebywających tu osób.

Dużo przestrzeni

25 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej.

Czas na lunch, czas na kawę

Kantyna Olimp oraz kawiarnia Green Caffe Nero.

Wszystko pod ręką

Sieć sklepów i punktów usługowych oraz wypożyczalnia rowerów Nextbike.

Centrum konferencyjne

Najwyższej klasy centrum konferencyjne.

Pełna forma

Klub fitness i siłownia Zdrofit oraz centrum rehabilitacyjne.

Ogród sztuki

Plac na zewnątrz budynku i fascynujący Ogród Sztuki wewnątrz budynku.

Wygodne parkowanie

Ponad 500 miejsc parkingowych. Miejsca postojowe dla rowerów,
szatnie i prysznice.

LOKALIZACJA

Biurowiec Bobrowiecka 8 jest usytuowany na Dolnym Mokotowie nieopodal ulicy Sobieskiego i Czerniakowskiej. Ta druga jest częścią jednej z głównych arterii miasta – Wisłostrady. Gwarantuje to szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy, w tym oddalonym zaledwie o 4km ścisłym centrum miasta. Położony zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego zapewnia z kolei bardzo sprawne połączenie z prawobrzeżnymi rejonami Stolicy.

  • POKAŻ WSZYSTKO
  • KOMUNIKACJA MIEJSKA
  • METRO
  • HOTELE
  • KAWIARNIE
  • RESTAURACJE
  • SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
  • BANKI
  • Metro 3,2 km
  • Centrum 5,3 km
  • Lotnisko 7,9 km

BIURA

Rzuty pięter

Wizualizacje

Timelapse

Budynek BOBROWIECKA 8 to wiele proekologicznych rozwiązań potwierdzonych międzynarodowym certyfikatem BREEAM

5 pięter

472 stanowiska pracy

4114 m2 typowa powierzchnia piętra

25 000 m2 powierzchni usługowej

501 miejsc parkingowych

5 pięter

472 stanowiska pracy

4114 m2 typowa powierzchnia piętra

25 000 m2 powierzchni usługowej

501 miejsc parkingowych

podwieszany sufit | 2,8 m wysokość biur | czujniki dymu | klimatyzacja | okna uchylne |
wykładzina | 15 cm podnoszone podłogi | puszki podłogowe |

Inwestor

Budynek Bobrowiecka 8 to kontynuacja całościowej strategii firmy Spectra Development odpowiedzialnej za zarządzanie wszystkimi inwestycjami z zakresu nieruchomości. Konsekwentnie tworzone jest miejsce o charakterze dzielnicy, w którym najważniejsze wartości stanowią sztuka i kultura pracy.

Inwestorem projektu jest Castor Park, firma należąca do Jerzego Staraka, czołowego polskiego przedsiębiorcy, właściciela jednej z największych spółek farmaceutycznych w Polsce – ZF Polpharma S.A.


Spółka Castor Park należy do grupy spółek Spectra Development. Powstała z myślą o realizowaniu innowacyjnych, wyróżniających się obiektów biurowych. Jej sztandarową inwestycją jest biurowiec Bobrowiecka 6.

Architekci

Pracownia JEMS Architekci wypracowała przy ulicy Bobrowieckiej jeden porządek architektoniczny tworząc swoistą dzielnicę sztuki - miejsce o unikalnym stylu i charakterze.

Andrzej Sidorowicz
Anna Mazur
Bartosz Śniadowski
Mariusz Olszewski
Marta Ewa Najder
Weronika Szycht-Tokarska
Wojtek Nowakowski

Autorzy projektu:
gł. architekt: Andrzej Sidorowicz
Zespół: Anna Mazur, Wojciech Nowakowski, Mariusz Olszewski, Marta Najder, Weronika Szycht-Tokarska, Bartosz Śniadowski.

JEMS
Pracownia działa nieprzerwanie od lat 80., od 1988 roku pod nazwą JEMS Architekci. Od początku współtworzyła nurt odbudowy polskiej kult ry projektowania, wpływając na wizerunek polskich miast, głównie Warszawy, realizując swoje pomysły także zagranicą. Każdy projekt traktowany jest wyjątkowo niezależnie od tego, czy jest to niskobudżetowa zabudowa mieszkaniowa, czy obiekt o charakterze prestiżowym. Najważniejsze jest wpisanie inwestycji w lokalny charakter przestrzeni. Źródłem inspiracji staje się kultura, historia, tradycja czy kontekst miejsca. Zaprojektowane obiekty odwołują się do tego, co ponadczasowe: porządku, fascynacji materiałami, światłem, przenikaniem form. Zrealizowane przez pracownie, projekty to m.in. Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach, Biblioteka Raczyńskich w Poznaniu czy budynek Agory w Warszawie.

Autorzy projektu:
gł. architekt: Andrzej Sidorowicz
Zespół: Anna Mazur, Wojciech Nowakowski, Mariusz Olszewski, Marta Najder, Weronika Szycht-Tokarska, Bartosz Śniadowski.

Zadaniem pracowni było stworzenie konsekwentnie realizowanej zabudowy wschodniej pierzei ulicy Bobrowieckiej. W 2006 roku powstał pierwszy, prestiżowy budynek Bobrowiecka 6. Obok niego stoi biurowiec Bobrowiecka 8 sąsiadujący z budowanym osiedlem apartamentowców Bobrowiecka 10. Dzięki temu miasto wzbogaci się o blisko dwustumetrowy, reprezentacyjny pasaż z punktami usługowymi, gastronomią i dwoma dużymi placami. Pierwszy pomiędzy Bobrowiecką 6 a 8 to swoista galeria sztuki z kolekcją rzeźb z kolekcji Fundacji Rodziny Staraków. Drugi plac pomiędzy Bobrowiecką 8 a 10 poza prezentacją sztuki stanie się imponującym centrum życia towarzyskiego z usytuowanymi tu kawiarniami i restauracjami. Otwarty dla mieszkańców charakter będzie miało tez wneętrze biurowca Bobrowiecka 8 z dostępnym dla wszystkich pasażem handlowym. Reprezentacyjne schody poprowadzą na pierwsze piętro do ogrodu sztuki. Z niego będzie widok na dwa zielone patia umieszczone na parterze. W każdym z nich znajdzie się lustro wody. Celem projektu było stworzenie budynku o rytmicznej architekturze, która poza komfortową przestrzenią biurową stwarza idealne miejsce do ekspozycji dzieł sztuki. Uwagę zwraca także geometria tego liczącego blisko 45 000 m2 obiektu. Składa się on z czterech brył, pomiędzy którymi znajdują się przeszklone klatki schodowe – swoiste tarasy widokowe zwrócone na cztery strony miasta.

Kontakt

Agent wyłączny

Najem

+48 22 5448000
warsaw.office@cbre.com

Deweloper

Spectra Development Sp. z o.o.

ul. Bobrowiecka 6
00-728 Warszawa

 

Olga Szczęsna
Senior Leasing and Marketing Manager

+48 785 952 784
olga.szczesna@spectradevelopment.pl